Při sjednávání hypotéky je dobré zvážit co nejdelší
fixaci úrokové míry, vzhledem k očekávanémi růstu úrokových sazeb.
Banky si za ní sice nechají zaplatit, ale při výraznějším zvýšení
úroků se jistě vyplatí. Před výběrem správné banky se také nenechte
zmást minimální úrokovou mírou. Její výše se vztahuje pouze na "ideálního"
klienta, a ne na člověka z masa a kostí.
| Název
banky |
Bank Austria Creditanstalt |
Česká spořitelna |
Českomoravská hypoteční banka |
| Název
hypotečního úvěru |
HÚ Majordomus
na koupi, výstavbu a rekonstrukci nemovitosti |
HÚ klasický
na koupi, výstavbu, rekonstrukci, splácení jiného úvěru |
HÚ na
rekonstrukci, výstavbu, koupi nemovitosti či splácení jiného
úvěru |
| Úroková
míra v % (min/max) |
7.90/není
stanovena |
8.25/není
stanovena |
7.90/není
stanovena |
| Výše
úvěru v Kč (min/max) |
400 000,-/neomezeno
|
250 000,-/neomezeno
|
100 000,-/neomezeno
|
| Doba
splácení v letech (min/max) |
5/30
|
5/25
|
5/30
|
| Fixace
pevné sazby v letech (běžná/max) |
1/10
|
1/5 |
1/5 |
| Posouzení
žádosti o úvěr (Kč) |
0.50%
z částky,
min 10 000,- max 25 000,- |
0.60%
z částky,
min 3 000,- max 20 000,- |
0.50%
z částky,
min 10 000,- max 25 000,- |
| Vrácení
poplatku při zamítnutí |
ano |
ano |
ano |
| Poplatek
za poskytnutí úvěru (Kč) |
0,- |
0,- |
0,- |
| Vedení
účtu za měsíc (Kč) |
0,- |
145,-
|
220,-
|
| Změna
ve smlouvě (Kč) |
1 000,-
|
1 000,-
|
1 500,-
|
| Zajištění
úvěru |
nemovitost
v ČR |
nemovitost
v ČR, výše úvěru max 70% odhadní ceny nemovitosti |
nemovitost
v ČR, odhadní cena min 143% hodnoty úvěru |
| Rychlost
vyřízení úvěru |
po předložení
dokladů do 10 dnů |
obvykle
do tří týdnů |
obvykle
do tří týdnů
expresně do tří dnů |
| Nutnost
účtu v bance |
ne |
ano |
ano |
| Expresní
vyřízení úvěru |
ne |
ne |
ano |
